FLOW — the New Work Campus

FLOW – the New Work Cam­pus ist ein moder­nes Büro- und Gewer­be­en­sem­ble, das fle­xi­ble Arbeits­wel­ten für Unter­neh­men und krea­ti­ve Ideen­ge­ber schafft. Ent­wor­fen von Tcho­ban Voss Archi­tek­ten, ver­eint das Gebäu­de nach­hal­ti­ge Archi­tek­tur mit New-Work-Kon­zep­ten und bie­tet durch offe­ne Grund­ris­se sowie groß­zü­gi­ge Glas­flä­chen inspi­rie­ren­de Räu­me für krea­ti­ves und pro­duk­ti­ves Arbei­ten. Die begrün­ten Fas­sa­den tra­gen zur Ver­bes­se­rung des Mikro­kli­mas bei und unter­strei­chen den nach­hal­ti­gen Anspruch des Projekts.

Unse­re Leis­tungs­schwer­punk­te lie­gen in den Leis­tungs­pha­sen 6–9 der HOAI, von der Aus­schrei­bung und Ver­ga­be über die Bau­über­wa­chung bis zur Koor­di­na­ti­on der Bau­aus­füh­rung. Bei einem Pro­jekt die­ser Grö­ßen­ord­nung ist eine ziel­ge­rich­te­te Bau­ko­or­di­na­ti­on uner­läss­lich. Daher haben wir Plan­ra­dar ein­ge­setzt, um die Doku­men­ta­ti­on und Kom­mu­ni­ka­ti­on auf der Bau­stel­le zu opti­mie­ren und die Fort­schrit­te lücken­los zu ver­fol­gen. Die­ses digi­ta­le Werk­zeug ermög­licht eine struk­tu­rier­te Pro­jekt­steue­rung und erleich­tert die Ein­hal­tung der stren­gen Anfor­de­run­gen für die Nach­hal­tig­keits­zer­ti­fi­zie­rung. Das Gebäu­de wird mit der LEED-Zer­ti­fi­zie­rung aus­ge­zeich­net, was eine beson­de­re Kon­trol­le und Doku­men­ta­ti­on erfor­dert, um alle umwelt­freund­li­chen und res­sour­cen­scho­nen­den Aspek­te zu gewähr­leis­ten. Dar­über hin­aus haben wir Lean Con­s­truc­tion als Metho­de ange­wen­det, um die Bau­ab­läu­fe zu opti­mie­ren. Die durch­dach­te Tak­tung der Gewer­ke und die enge Abstim­mung zwi­schen den betei­lig­ten Fir­men mini­mie­ren Ver­zö­ge­run­gen und gewähr­leis­ten eine ter­min­ge­rech­te Fer­tig­stel­lung sowie die Umset­zung der hohen Qualitätsstandards.

Bild und Text: Lea Mara Bör­ner, baubüro.eins