FLOW – the New Work Campus

FLOW – the New Work Cam­pus ist ein Büro- und Gewer­be­en­sem­ble, das fle­xi­ble Arbeits­wel­ten für Unter­neh­men und krea­ti­ve Nut­zer schafft. Ent­wor­fen von Tcho­ban Voss Archi­tek­ten, ver­bin­det das Pro­jekt nach­hal­ti­ge Archi­tek­tur mit zeit­ge­mä­ßen Arbeits­kon­zep­ten. Offe­ne Grund­ris­se, fle­xi­ble Flä­chen und groß­zü­gi­ge Glas­fas­sa­den sor­gen für hel­le Arbeits­be­rei­che. Begrün­te Fas­sa­den tra­gen zudem zur Ver­bes­se­rung des Mikro­kli­mas bei und unter­strei­chen den nach­hal­ti­gen Ansatz des Projekts.

baubüro.eins über­nimmt die Leis­tungs­pha­sen 6 bis 9 der HOAI, dar­un­ter die Aus­schrei­bung und Ver­ga­be, die Bau­lei­tung bzw. Objekt­über­wa­chung sowie die Koor­di­na­ti­on der Bau­aus­füh­rung. Ziel ist eine ver­läss­li­che Steue­rung von Qua­li­tät, Kos­ten und Ter­mi­nen im Projektverlauf.

Zur Unter­stüt­zung der Bau­ko­or­di­na­ti­on set­zen wir digi­ta­le Werk­zeu­ge wie Plan­ra­dar ein. Dadurch las­sen sich Kom­mu­ni­ka­ti­on und Doku­men­ta­ti­on auf der Bau­stel­le struk­tu­riert abbil­den und die Pro­jekt­ab­läu­fe nach­voll­zieh­bar steu­ern – ins­be­son­de­re im Hin­blick auf die Anfor­de­run­gen der Nachhaltigkeitszertifizierung.

Das Gebäu­de wird nach LEED zer­ti­fi­ziert, was eine sorg­fäl­ti­ge Doku­men­ta­ti­on aller rele­van­ten Maß­nah­men erfor­dert. Ergän­zend wird Lean Con­s­truc­tion ein­ge­setzt, um die Bau­ab­läu­fe zu struk­tu­rie­ren und auf­ein­an­der abzu­stim­men. So kön­nen Schnitt­stel­len redu­ziert, Ver­zö­ge­run­gen ver­mie­den und eine ter­min­ge­rech­te Umset­zung unter­stützt werden.